赠与对方的房子还可以要回来吗

赠与的房子在一定条件下可以要回。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务或违反赠与合同约定，赠与人有权撤销赠与。若不及时处理，可能导致赠与人权益持续受损，撤销权也可能因超过法定时效而丧失。
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要回赠与的房子，常见方式包括协商要回和通过法律途径撤销赠与。协商要回通常更快捷、经济，双方达成一致即可；若协商无果，可依法提起诉讼或申请仲裁，但需注意撤销权的行使时效。选择方式时，应权衡时间、成本及双方关系等因素。
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赠与的房子可以要回，具体操作分情况：一是若房子未过户，可直接要回；二是若已过户但受赠人违约，可收集证据后通过法律途径撤销赠与并追回房子。在处理过程中，需注意保留相关证据、遵循法律程序，并在必要时寻求专业法律帮助。