离婚时房子过户需要的材料有哪些，具体的法律规定是什么

法律分析：离婚房子过户需要的材料：
1、有关房产分割内容的离婚协议书;
2、离婚证及其复印件;
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、房产证;
5、申请人身份证明及复印件。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。扩展资料：离婚协议书履行问题：离婚协议书是男女双方关于人身关系、财产分割、子女抚养的合意，如果没有欺诈、胁迫等行为，且双方都是完全民事行为能力人，则离婚协议可以认定为双方真实意思的表示，具有法律效力。
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离婚后，办理房子过户需要的材料如下：
1、离婚判决书（离婚协议）、离婚证及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、申请人的身份证明及复印件；
4、房产登记申请书；
5、委托人办理过户，还应该携带委托书及个人身份证明。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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协议离婚后房产过户需要的材料：
1、有关房产分割内容的离婚协议书；
2、离婚证；
3、申请人身份证明及复印件；
4、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
5、房产证。
《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。