想问下男方婚前买房,贷款批下来了之后去登记结婚,房产属于谁呢?

婚前买房归谁的确认方式:若认定是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,但分割财产时,房屋所有人应当向对方给付相应的经济补偿金。法律依据:婚前买房归谁的确认方式:若认定是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,但分割财产时,房屋所有人应当向对方给付相应的经济补偿金。
法律依据:
《民法典》第一千零六十三条  
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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一方婚前买房,婚后办证的房屋的区分:
1、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋,产证登记在自己名下的,该房屋为其个人财产;
2、若配偶方有证据证明,双方均认可所购房屋为共同所有,虽然该房产登记在一方名下,应认定为夫妻共同财产;
3、夫妻一方婚前支付了全部房款,产证登记在自己名下的,那么该房产属于婚前财产。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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